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    怎样识别万博体育matext官网过程中的恶意增项

  • 日期:2020-01-11
  • 来源:本站
  • 点击:520
  • 现在人们的生活节奏越来越快,很多人在万博体育matext官网的时候都没有时间亲临现场,再加上施工时的实际情况每户都不一样,各有各的标准,所以难免会产生各种变动和修改,这就会导致增项的加多。

    什么是增项?

    增项:施工过程中新增加的非合同约定的需要客户单独支付费用的项目。

    增项一般分为主动增项被动增项两项。

    一、主动增项

    主动增项是指业主主动要求万博体育matext官网公司增加的项目,一般是为了满足房屋使用中的舒适度和美观度。

    像这种正常增加的项目在万博体育matext官网中都被称为主动增项,不过我们还是建议您在开工之前能够提前和万博体育matext官网公司沟通好,因为一旦开始施工增项解决会比较麻烦,特别费时费力。

    二、被动增项

    被动增项有恶意增项非恶意增项两种。

    (1) 恶意增项

    恶意增项:万博体育matext官网过程中万博体育matext官网人员为了个人或公司更多的收益而忽悠业主增加的项目。

    (2)非恶意增项

    非恶意增项:在施工的时候经常会拆除一些建筑,而在拆除了之后发现的问题不得不处理而增加的项目。

    正常情况下增项的费用不超过总工程额的30%,如果超过就算恶意增项。

    三、如何识别恶意增项

    --水电改造工程

    水电工程的改造必须要业主与施工人员全部在场确认,然后签署确认书。凡是业主不在场,施工方私自测算、增加长度的都属于恶意增项。

    ---窗套、垭口

    包窗套、垭口项目应该提前告知业主并与业主达成一致,个别万博体育matext官网公司会在前期故意忽略这些项目不告知客户,而在施工时才告知业主需要增加。

    四、如何预防恶意增项

    (1)提前想好所有项目

    计划万博体育matext官网前建议业主可以先了解下家庭万博体育matext官网的知识,如:万博体育matext官网步骤、各种材料的特点及费用、在哪些环节会产生增项,为避免恶意增项做好基本的准备

    (2)在合同中约定好所有的项目

    合同内容越细越好,尽可能将万博体育matext官网的所有项目都写清楚到合同之中,如:面积、用量、单价、品牌等。

    (3)选择大品牌万博体育matext官网公司

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